Ferienunterkunft auf Zypern registrieren

Wer sich registrieren muss

Jede Ferienunterkunft zur Selbstversorgung auf Zypern – eine Villa, ein Haus oder eine Wohnung, die an Gäste vermietet wird, die sich selbst versorgen – muss im Register für Selbstversorger-Unterkünfte des Tourismus-Vizeministeriums (Deputy Ministry of Tourism) eingetragen sein. Die Pflicht ergibt sich aus dem Gesetz zur Regelung der Errichtung und des Betriebs von Hotels und touristischen Unterkünften.

Die Unterkunft darf erst beworben oder vermietet werden, wenn sie registriert ist und eine Registrierungsgenehmigung sowie eine Registrierungsnummer erhalten hat. Das gilt für Privatpersonen und Unternehmen gleichermaßen.

Wo die Registrierungsnummer stehen muss

Die Registrierungsnummer muss in jeder Werbung und Bewerbung der Unterkunft angegeben werden – also auch in Ihren Inseraten auf Buchungsplattformen und auf Ihrer eigenen Website – sowie bei allen damit verbundenen Geschäften.

Mit der Registrierung erhält die Unterkunft außerdem ein besonderes Kennzeichen.

So beantragen Sie die Registrierung

Der Antrag wird online gestellt, über den Dienst des Tourismus-Vizeministeriums „Apply to register self-service accommodation establishments“ auf gov.cy. Im Antrag ist angegeben, welche Unterlagen nötig sind.

Für Fragen nennt das Vizeministerium die E-Mail-Adresse sssee@visitcyprus.com und eine Telefonnummer je Bezirk; die Bürozeiten sind 07:30–15:00 Uhr:

• Famagusta (Ammochostos): 23 721100
• Larnaka: 24 658777
• Limassol: 25 760460
• Paphos: 26 938388
• Nikosia: 22 691100

Gebühr und Gültigkeit

• Die Gebühr beträgt 222 € – für die Erstregistrierung wie für die Verlängerung.
• Eine Erstregistrierung gilt drei Jahre.
• Die Verlängerung muss innerhalb der drei Monate vor Ablauf der Registrierung beantragt werden und gilt dann fünf Jahre.
• Verspätete Verlängerungsanträge werden nicht angenommen. Wer die Frist verpasst, beantragt die Registrierung neu, mit allen Unterlagen, und sie gilt dann drei Jahre.

Was ohne Registrierung droht

Wer eine Selbstversorger-Unterkunft ohne Registrierungsgenehmigung betreibt oder nachdem sie widerrufen wurde, begeht eine Straftat. Bei einer Verurteilung drohen bis zu ein Jahr Freiheitsstrafe, eine Geldstrafe bis zu 5.000 € oder beides. Dauert der Verstoß nach der Verurteilung an, kommt für jeden weiteren Tag eine Geldstrafe von bis zu 200 € hinzu.

Die EU-Regeln seit dem 20. Mai 2026

Seit dem 20. Mai 2026 gilt in der gesamten EU die Verordnung (EU) 2024/1028 über Daten zur kurzfristigen Vermietung. Danach erhalten Gastgeber eine eindeutige Registrierungsnummer für ihre Unterkunft, und Online-Plattformen müssen Registrierungsnummern anzeigen und prüfen, Stichproben durchführen und den Behörden monatlich Daten zu Aufenthalten und gebuchten Nächten übermitteln; die Behörden können zudem die Entfernung nicht konformer Inserate verlangen.

Die Verordnung gilt nach dem Opt-in-Prinzip: Ein Staat muss sie nicht anwenden, aber wenn er ein Registrierungssystem für Kurzzeitvermietungen betreibt oder Daten von Plattformen anfordert, muss er dies über sie tun. Wie Zypern sie anwendet, regelt das zyprische Recht – den aktuellen Stand finden Sie in den Mitteilungen des Tourismus-Vizeministeriums.

Was Portez damit zu tun hat

Portez ist ein Gästeportal, kein Registrierungsdienst. Portez prüft oder bestätigt keine Registrierungsnummern, und die Registrierung Ihrer Unterkunft bleibt Ihre Verantwortung. Wenn Sie unsicher sind, ob Ihre Unterkunft registriert werden muss, wenden Sie sich direkt an das Tourismus-Vizeministerium.